Nhà ống 1 tầng 5x18m đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế linh hoạt, tối ưu không gian và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc. Với diện tích 90m², gia chủ có thể sáng tạo không gian sống tiện nghi, thông thoáng mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Năm 2025, các xu hướng thiết kế nhà ống tập trung vào kiến trúc hiện đại, xanh, thông minh nhằm tối đa hóa công năng và mang lại trải nghiệm sống lý tưởng.

Trong bài viết này, VARs Land sẽ giúp bạn khám phá những mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m đẹp, tiện nghi nhất, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà tương lai, đừng bỏ lỡ những gợi ý chi tiết ngay dưới đây.

Xu hướng thiết kế nhà ống 5x18m được yêu thích 2025

Năm 2025, thiết kế nhà ống 5x18m không chỉ tập trung vào thẩm mỹ mà còn chú trọng vào tính tiện nghi, tiết kiệm năng lượng và tối ưu công năng. Các xu hướng nổi bật dưới đây giúp ngôi nhà trở nên hiện đại, thông minh và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình.

Thiết kế hiện đại, tối giản – Tối ưu không gian sống

Phong cách hiện đại tối giản đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong thiết kế nhà ống 5x18m nhờ vào cách bố trí thông minh, tinh gọn và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc hiện đại ưu tiên sử dụng màu sắc trung tính như xám, trắng, be để tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng.

Đồng thời, nội thất được thiết kế theo hướng tối giản, loại bỏ các chi tiết rườm rà, thay vào đó là những món đồ đa năng giúp tối ưu không gian. Bên cạnh đó, việc kết nối mở giữa phòng khách, bếp và phòng ăn giúp không gian trở nên thông thoáng, liền mạch hơn, tạo sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Nhờ thiết kế này, ngôi nhà không chỉ gọn gàng, rộng rãi mà còn mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của các gia đình trẻ.

Không gian xanh – Tận dụng giếng trời và cây xanh

Không gian xanh trong thiết kế nhà ống 5x18m đang trở thành xu hướng phổ biến, giúp cải thiện chất lượng không khí và mang lại cảm giác thư giãn cho gia đình. Một trong những giải pháp hiệu quả là thiết kế giếng trời, giúp đưa ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, giảm sự phụ thuộc vào điện năng và tạo không gian sống thoáng đãng hơn.

Bên cạnh đó, việc bố trí tường cây xanh, vườn ban công không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ, giữ cho không gian luôn trong lành, mát mẻ. Nhờ những giải pháp này, không gian sống không chỉ trở nên gần gũi với thiên nhiên mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường, phù hợp với xu hướng nhà ở hiện đại.

Tích hợp không gian đa năng – Linh hoạt cho nhiều nhu cầu

Trong xu hướng thiết kế hiện nay, nhà ống 5x18m không chỉ đơn thuần là không gian sinh hoạt mà còn phải đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của gia đình. Chính vì vậy, thiết kế không gian đa năng, linh hoạt trở thành giải pháp tối ưu, giúp tận dụng diện tích hiệu quả và mang đến sự tiện nghi.

+ Xem thêm: 25+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x16m đẹp, tinh tế 2025

Một trong những cách phổ biến là kết hợp phòng khách với văn phòng làm việc tại nhà, giúp gia chủ có không gian làm việc chuyên nghiệp mà vẫn tiết kiệm diện tích. Bên cạnh đó, khu bếp mở liền kề phòng ăn cũng được ưa chuộng, tạo sự kết nối liền mạch giữa các khu vực chức năng, giúp ngôi nhà trông rộng rãi và thông thoáng hơn.

Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng một góc nhỏ để thiết kế phòng giải trí, thư viện mini hoặc khu tập gym, mang đến không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà. Nhờ vào cách bố trí khoa học và sáng tạo, ngôi nhà không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt mà còn nâng cao chất lượng sống, phù hợp với lối sống hiện đại ngày nay.

Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x18m đầy đủ, chi tiết

Thiết kế bản vẽ công năng cho nhà ống 5x18m là bước vô cùng quan trọng, giúp đảm bảo sự hợp lý, thuận tiện trong di chuyển và tối ưu diện tích sử dụng. Một bản vẽ công năng tốt không chỉ giúp không gian trở nên khoa học, logic mà còn nâng cao chất lượng sống cho các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ thi công giúp định hình bố cục không gian, đảm bảo sự logic trong sắp xếp phòng ốc và thuận tiện di chuyển. Nhà ống thường có bề ngang hẹp, vì vậy thiết kế cần tận dụng tối đa diện tích và ánh sáng tự nhiên.

Khu vực sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp, phòng ăn và WC được đặt gần nhau để tối ưu không gian. Phòng ngủ master rộng rãi, có cửa sổ lấy sáng. Nếu cần diện tích sử dụng lớn hơn, có thể thiết kế thêm gác lửng để làm phòng thờ hoặc kho chứa đồ.

Thiết kế cần đảm bảo sự thông thoáng, tận dụng giếng trời, cửa sổ để lấy sáng và gió tự nhiên. Nội thất tối giản, ưu tiên không gian mở giúp nhà trông rộng rãi hơn. Sử dụng vật liệu bền vững, tiết kiệm chi phí và tăng độ bền cho công trình.

Dự toán kinh phí thiết kế nhà ống 5x18m

Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 5x18m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng, mức độ hoàn thiện và khu vực thi công. Dưới đây là dự toán kinh phí tổng quan để bạn tham khảo.

Hạng mục	Chi phí dự kiến (triệu đồng)
Thiết kế bản vẽ	10 – 15
Xây dựng phần thô	380 – 600
Hoàn thiện nội thất	250 – 500
Hệ thống điện nước	40 – 80
Phát sinh khác	50 – 150
Tổng cộng	700 – 1.300

Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng 5x18m dao động từ 700 triệu đến 1,3 tỷ đồng, tùy vào mức độ hoàn thiện và nội thất sử dụng. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên lập kế hoạch rõ ràng, lựa chọn vật liệu phù hợp và tìm đơn vị thi công uy tín.

15+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m tiện nghi, hiện đại 2025

Nhà ống 1 tầng 5x18m là lựa chọn phổ biến nhờ thiết kế gọn gàng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi. Năm 2025, các mẫu nhà ống không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Dưới đây là 20+ mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m đẹp và hiện đại nhất.

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m có 2 phòng ngủ

Đây là mẫu nhà phù hợp với gia đình nhỏ từ 2 – 4 thành viên. Không gian bên trong được bố trí hợp lý với phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Nhà có giếng trời hoặc cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi.

+ Xem thêm: Top 20+ mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp, xa hoa đáng sở hữu

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà này dành cho gia đình có nhiều thành viên, đặc biệt là nhà có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi. Bố trí hợp lý 3 phòng ngủ, trong đó phòng master rộng rãi, 2 phòng còn lại có diện tích vừa phải. Thiết kế ưu tiên không gian mở để tránh cảm giác chật chội.

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m có gác lửng

Nhà có gác lửng là giải pháp thông minh giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Gác lửng có thể làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc không gian làm việc. Kiến trúc hiện đại kết hợp với cửa kính, giếng trời giúp nhà luôn thoáng mát.

+ Xem thêm: 29+ Mẫu Nhà Ống Đẹp Mắt Và Hiện Đại, Hợp Xu Hướng Nhất 2025

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m có gara

Nếu gia đình có ô tô, việc thiết kế gara ngay trong nhà là điều cần thiết. Khu vực gara thường được đặt phía trước hoặc bên hông nhà, đảm bảo diện tích vừa đủ mà vẫn tối ưu không gian sinh hoạt. Các mẫu thiết kế hiện đại sử dụng cửa cuốn hoặc cửa kéo tự động để tiết kiệm diện tích.

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m có sân vườn

Những gia đình yêu thích không gian xanh có thể tham khảo mẫu nhà này. Sân trước hoặc sân sau có thể được tận dụng làm vườn trồng cây, tiểu cảnh, hoặc không gian thư giãn. Thiết kế này giúp cải thiện chất lượng không khí, tạo không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.

Những mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m không chỉ đáp ứng nhu cầu về công năng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tiện nghi cho gia đình. Tùy theo sở thích và điều kiện tài chính, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp như nhà 2 – 3 phòng ngủ, có gác lửng, gara, sân vườn hay thiết kế mái bằng, mái thái. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm ý tưởng để xây dựng ngôi nhà mơ ước. Đừng quên theo dõi VARs Land để cập nhật thêm nhiều thông tin hay ho về bất động sản nhé.

Cẩm nang Bất động sản