20+ Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng hiện đại, tiết kiệm chi phí

Với thiết kế tiện nghi, chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau, những mẫu nhà phố 1 tầng đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong năm 2025. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ đến trung bình, nhà 1 tầng còn ghi điểm nhờ phong cách kiến trúc tối giản, tinh tế và dễ dàng cá nhân hóa theo sở thích. Trong bài viết này, hãy cùng ProHouzing khám phá các mẫu nhà phố đẹp 1 tầng hiện đại , sang trọng để bạn có thêm ý tưởng xây dựng tổ ấm lý tưởng cho riêng mình nhé.

Vì sao mẫu nhà phố đẹp 1 tầng luôn được ưa chuộng?

Trong bối cảnh xu hướng thiết kế nhà ở ngày càng đa dạng, các mẫu nhà phố đẹp 1 tầng vẫn luôn giữ vững vị thế là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Việt. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ, công năng và chi phí, nhà phố 1 tầng còn sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật phù hợp với lối sống hiện đại ngày nay.

Thiết kế linh hoạt, tối ưu không gian: không gian sống được bố trí trên cùng một mặt bằng giúp việc phân chia khu vực sinh hoạt trở nên dễ dàng hơn. Dù bạn yêu thích phong cách hiện đại, tối giản hay cổ điển, truyền thống, nhà 1 tầng đều có thể dễ dàng đáp ứng và biến hóa theo nhu cầu.
Chi phí xây dựng hợp lý: so với nhà nhiều tầng, nhà phố đẹp 1 tầng thường có chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể. Nhờ kết cấu móng đơn giản và diện tích thi công ít hơn, gia chủ có thể tiết kiệm đáng kể chi phí vật liệu, nhân công cũng như thời gian thi công.

Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp với không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Tiết kiệm chi phí vận hành: nhà phố 1 tầng có ưu thế trong việc tiết kiệm năng lượng và chi phí sử dụng. Với diện tích nhỏ gọn, ít phòng và không cần hệ thống thang máy hay điều hòa nhiều tầng, chi phí điện nước và bảo trì hệ thống sẽ được tối ưu đáng kể.
An toàn cho mọi thành viên: đặc biệt phù hợp với gia đình có người già và trẻ nhỏ, mẫu nhà phố đẹp 1 tầng giúp hạn chế tối đa nguy cơ té ngã khi không phải di chuyển qua cầu thang. Mọi khu vực sinh hoạt được thiết kế liền mạch, thuận tiện cho việc chăm sóc, di chuyển và sử dụng hàng ngày.
Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: kết cấu đơn giản nên nhà 1 tầng dễ dàng hơn trong việc sơn sửa, thay thế nội thất hoặc nâng cấp. Các thao tác kỹ thuật như chống thấm, sửa mái, đi lại đường điện nước cũng thuận tiện và ít tốn kém hơn so với nhà nhiều tầng.

20+ Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng phổ biến hiện nay

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng xây dựng nhà 1 tầng đẹp, tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, thì đây chính là bộ sưu tập dành cho bạn. ProHouzing đã tổng hợp hơn 20 mẫu nhà phố 1 tầng đang "làm mưa làm gió" trên thị trường phù hợp với nhiều diện tích và nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng mái Thái

Nhà phố 1 tầng mái Thái là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng và có tính ứng dụng cao. Kiểu mái dốc giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả – rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam. Ngoài ra, phần mái được thiết kế cao ráo còn giúp tôn lên chiều cao cho tổng thể công trình, tạo cảm giác thông thoáng và bề thế hơn cho ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp với không gian sống tiện nghi và hiện đại

Mẫu nhà phố mái thái là điểm nhấn tinh tế cho không gian sống thêm phần đẳng cấp và cuốn hút.

Mẫu nhà phố mái thái sang trọng, kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng mái bằng

Mái bằng đang là xu hướng được yêu thích trong các thiết kế nhà 1 tầng hiện đại nhờ tính thẩm mỹ gọn gàng và linh hoạt trong sử dụng. Không chỉ dễ xây dựng, mái bằng còn giúp bạn tận dụng không gian phía trên để làm sân thượng, trồng cây xanh, hoặc tích hợp năng lượng mặt trời. Phong cách này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ tại khu đô thị hoặc nhà phố có mặt tiền hẹp.

Nhà phố 1 tầng mái bằng nằm gọn trong khuôn viên đất

Thiết kế mái thái độc đáo, mẫu nhà phố mang đến không gian sống thoải mái và phong cách vượt thời gian

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng mái Nhật

Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống Nhật Bản, kiểu mái này mang đến sự cân đối, thanh lịch và gần gũi thiên nhiên. Mái có độ dốc nhẹ, mở rộng ra các hướng giúp ngôi nhà luôn mát mẻ và thông thoáng. Mẫu nhà phố 1 tầng mái Nhật phù hợp với cả vùng nông thôn lẫn đô thị, đặc biệt là các khu đất có chiều ngang rộng và yêu cầu cao về tính thẩm mỹ tổng thể.

Mẫu nhà phố 1 tầng mái Nhật, sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách tối giản và tinh tế

Với mái Nhật thanh thoát, mẫu nhà phố 1 tầng này mang lại không gian sống thoải mái và sang trọng

Vẻ đẹp truyền thống, đậm chất Á Đông, tạo nên không gian sống đầy ấn tượng

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng phong cách hiện đại

Nhà 1 tầng phong cách hiện đại mang đến không gian sống tiện nghi, linh hoạt và tối ưu chi phí. Mẫu thiết kế này thường sử dụng các vật liệu mới như kính, thép, bê tông kết hợp cùng hệ thống cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Với lối kiến trúc mở, thông minh và tối giản chi tiết rườm rà, mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự tự do và phóng khoáng.

Mẫu nhà phố phong cách hiện đại, thiết kế tinh tế, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích

Phong cách hiện đại kết hợp với sự sáng tạo, mẫu nhà này tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

Với kiến trúc hiện đại và đầy đủ tiện nghi, mẫu nhà này mang lại không gian sống sang trọng và tiện lợi

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng kiến trúc Châu Âu

Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp tinh tế, cổ điển nhưng vẫn sang trọng thì mẫu nhà 1 tầng kiến trúc Châu Âu là lựa chọn không nên bỏ qua. Đặc trưng với các chi tiết như vòm cửa, cột trụ, mái ngói màu trầm và đường phào chỉ tỉ mỉ, mẫu nhà này giúp tôn vinh đẳng cấp của gia chủ ngay từ cái nhìn đầu tiên. Không chỉ đẹp về thẩm mỹ, mẫu nhà này còn ghi điểm nhờ không gian sống rộng rãi và tiện nghi.

Với kiến trúc cổ điển và sang trọng, mẫu nhà phong cách Châu Âu mang đến vẻ đẹp vượt thời gian cho ngôi nhà của bạn.

Sự đẳng cấp của mẫu nhà phong cách Châu Âu, nơi không gian sống trở thành tác phẩm nghệ thuật.

Mẫu nhà phong cách Châu Âu, sang trọng và tinh tế, mang đến không gian sống đẳng cấp cho gia đình bạn.

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng kiểu nhà vườn

Không gian sống hòa quyện với thiên nhiên là điểm cộng lớn nhất của nhà 1 tầng kiểu nhà vườn. Thiết kế này ưu tiên sự thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng, gió trời và cây xanh để tạo nên môi trường sống trong lành, thư thái. Mẫu nhà vườn 1 tầng đặc biệt lý tưởng cho gia đình có người lớn tuổi, trẻ em hoặc những ai muốn “trốn phố” để tận hưởng cuộc sống chậm rãi, bình yên.

Mẫu nhà phố kiểu sân vườn, không gian sống hòa quyện với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư giãn tối đa

"Sân vườn xanh mát kết hợp với kiến trúc hiện đại, mẫu nhà phố này mang lại không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn

Mẫu nhà phố sân vườn mang đến không gian sống mở, gần gũi với thiên nhiên, lý tưởng cho gia đình yêu thích sự bình yên

Mẫu nhà phố đẹp 1 tầng có gác lửng

Đối với những khu đất có diện tích hạn chế, mẫu nhà 1 tầng có gác lửng là giải pháp thông minh để mở rộng không gian sống mà không phải lên tầng. Phần gác lửng có thể linh hoạt bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc hoặc kho chứa đồ. Thiết kế này vừa giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, đồng thời giữ được sự gọn gàng, hợp lý cho toàn bộ ngôi nhà.

Mẫu nhà phố có gác lửng giúp tối ưu hóa diện tích, mang đến không gian sống thông thoáng và đầy đủ tiện nghi

Mẫu nhà phố có gác lửng mang lại không gian sống rộng rãi, thích hợp cho các gia đình đông người

Tăng thêm không gian sống với mẫu nhà phố có gác lửng, vừa hiện đại vừa tiện nghi

Các yếu tố cần lưu ý khi xây dựng mẫu nhà phố đẹp 1 tầng

Để sở hữu một mẫu nhà một tầng đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy, bạn cần quan tâm đến ba yếu tố then chốt: diện tích đất, phong cách thiết kế và nguyên tắc phong thủy.

Tối ưu diện tích xây dựng

Trước khi bắt tay xây dựng nhà một tầng, điều đầu tiên bạn cần quan tâm là diện tích khu đất. Mẫu nhà một tầng thường chiếm nhiều diện tích mặt bằng hơn nhà cao tầng, vì toàn bộ công năng đều bố trí trên một sàn duy nhất.

Việc xác định diện tích hợp lý giúp bạn tính toán khoa học cho các khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ và sân vườn. Nếu đất nhỏ, nên ưu tiên thiết kế tối giản, tận dụng không gian mở. Ngược lại, với diện tích lớn, bạn có thể xây biệt thự vườn một tầng để tăng tính thẩm mỹ và sự thoải mái.

Diện tích phù hợp chính là nền tảng giúp bạn tạo nên mẫu nhà một tầng đẹp và tiện nghi, đồng thời tránh lãng phí tài nguyên khi xây dựng.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp của ngôi nhà là phong cách thiết kế. Việc chọn đúng phong cách giúp ngôi nhà phản ánh được cá tính, đồng thời tối ưu trải nghiệm sinh hoạt hàng ngày.

Bạn có thể lựa chọn nhà một tầng theo phong cách hiện đại, tân cổ điển, Bắc Âu, hoặc phong cách tối giản. Mỗi phong cách đều có đặc trưng riêng về hình khối, vật liệu, màu sắc và cách bố trí nội thất.

Phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân

Quan trọng nhất là phong cách thiết kế phải phù hợp với nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình. Việc đồng bộ từ ngoại thất đến nội thất sẽ giúp ngôi nhà một tầng trở nên hài hòa và dễ dàng bảo trì về sau.

Yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà một tầng

Phong thủy là yếu tố quan trọng khi thiết kế bất kỳ ngôi nhà nào, đặc biệt là với mẫu nhà một tầng – nơi mọi công năng đều tập trung ở tầng trệt. Một ngôi nhà hợp phong thủy giúp mang lại tài lộc, sức khỏe và sự bình an cho gia đình.

Khi thiết kế, hãy đảm bảo mặt tiền thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên. Tránh đặt cây to chắn trước cửa chính hoặc đường lớn đâm thẳng vào nhà. Điều này giúp dòng năng lượng lưu thông tốt, tránh tụ khí xấu.

Bên cạnh đó, hãy lựa chọn màu sắc hợp mệnh gia chủ và bố trí không gian cân bằng âm dương. Những yếu tố này giúp ngôi nhà một tầng hợp phong thủy, tăng vận khí và tạo cảm giác dễ chịu khi sinh sống.

Chi phí xây mẫu nhà phố đẹp 1 tầng bao nhiêu?

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng của đời người, và chi phí xây nhà 1 tầng luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Với sự đa dạng về kiểu dáng, vật liệu và nhu cầu sử dụng, việc xác định ngân sách xây dựng hợp lý sẽ giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch tài chính và hạn chế phát sinh không đáng có.

Chi phí dựa trên diện tích xây dựng

Công thức phổ biến nhất để tính chi phí xây nhà 1 tầng là:

Chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m²

Đơn giá xây thô + nhân công hoàn thiện: khoảng 3 - 3,5 triệu đồng/m²

Đơn giá xây nhà trọn gói (vật tư + nhân công): khoảng 5 - 6 triệu đồng/m²

Ví dụ:

Với căn nhà có diện tích 100m²:

Xây thô: 100 x 3,5 = 350 triệu đồng
Xây trọn gói: 100 x 6 = 600 triệu đồng

Chi phí vật liệu xây dựng

Chi phí vật liệu xây dựng là phần chiếm tỉ trọng lớn trong tổng ngân sách, thường từ 50% đến 70% tùy vào loại vật tư sử dụng. Với các vật liệu phổ thông, bạn sẽ chi khoảng 200 – 300 triệu đồng. Nếu muốn nâng cấp nội thất cơ bản như sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, chi phí có thể tăng thêm 50 – 100 triệu đồng. Lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ giúp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Vật liệu xây dựng mẫu nhà phố đẹp 1 tầng

Chi phí thiết kế và thi công

Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính đến chi phí thiết kế và thi công. Phí thiết kế kiến trúc dao động trong khoảng 100.000 – 300.000 đồng/m². Tuy nhiên, nếu bạn chọn gói xây trọn gói từ một đơn vị thi công uy tín, thường sẽ được miễn phí phần thiết kế này. Ngoài ra, chi phí quản lý và giám sát công trình thường rơi vào khoảng 5 – 10% tổng chi phí, giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng.

Các chi phí phát sinh khác

Ngoài các chi phí chính, cũng cần dự trù một số chi phí phụ khác như: lệ phí xin giấy phép xây dựng (10 – 15 triệu đồng), lắp đặt hệ thống điện nước (10 – 20 triệu đồng), và khoản chi phí phát sinh (thường từ 5 – 10% tổng ngân sách). Những khoản này tuy không lớn nhưng rất cần thiết để bạn chủ động và tránh rủi ro trong quá trình thi công.

Cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà phố đẹp 1 tầng đơn giản

Diện tích xây dựng là tổng các phần được thi công thực tế, bao gồm diện tích sàn chính, phần móng, mái nhà và các khu vực phụ như sân, hiên, ban công… Không chỉ đơn giản là tính diện tích sử dụng bên trong ngôi nhà, mà cần cộng thêm các phần hỗ trợ cấu trúc.

Với nhà phố 1 tầng, phần sàn chính thường được tính 100% diện tích. Phần móng sẽ được tính từ 30 – 50% diện tích sàn tùy loại móng (ví dụ móng đơn, móng băng hay móng cọc). Đối với phần mái, mỗi loại mái có tỷ lệ tính khác nhau: mái tôn thường tính 30 – 40%, mái ngói vì kèo tính 50%, còn mái ngói đổ bê tông có thể lên đến 70 – 100%.

Ngoài ra, các phần phụ như sân trước, sân sau, hiên nhà hay ban công cũng được tính theo tỷ lệ riêng. Cụ thể, sân không có mái che thường được tính 30%, sân có mái che khoảng 50%, và ban công khoảng 50 – 70% tùy độ nhô ra và thiết kế.

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 1 tầng đẹp, hiện đại

Ví dụ, bạn xây nhà phố 1 tầng diện tích sàn 100m², móng băng (50%), mái tôn (40%), có sân trước 20m² không mái che (30%). Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 100 + 50 + 40 + 6 = 196m². Nếu bạn chọn gói xây trọn gói với đơn giá 5 triệu đồng/m², chi phí ước tính sẽ là 196 x 5.000.000 = 980 triệu đồng.

Lưu ý, cách tính diện tích có thể khác nhau giữa các đơn vị thi công, do đó bạn nên hỏi rõ nhà thầu về cách tính cụ thể trước khi ký hợp đồng. Tính toán đúng từ đầu sẽ giúp bạn chủ động ngân sách và tránh những phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà phố đẹp 1 tầng đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Từ phong cách hiện đại, mái Thái, mái Nhật cho đến nhà có gác lửng tiện nghi. Mỗi thiết kế đều mang đến giải pháp không gian sống tối ưu, thẩm mỹ cao và phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng tổ ấm trong mơ, đừng ngần ngại lựa chọn một mẫu nhà phố đẹp 1 tầng phù hợp nhất với diện tích và phong cách sống của gia đình mình. Và đừng quên theo dõi ProHouzing để cập nhật thêm xu hướng thị trường mới nhất nhé!

Cẩm nang Bất động sản

Cẩm nang Bất động sản