Hiện nay những thiết kế biệt thự nhà vườn đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là đối với những ngôi nhà có diện tích rộng như hiện nay. Với thiết kế rộng rãi mang lại không gian xanh, trong lành cho gia đình, thiết kế biệt thự nhà vườn luôn nằm trong những ưu tiên của gia chủ khi muốn tối ưu hóa không gian sân vườn. 

Dưới đây, ProHouzing xin giới thiệu đến bạn bài viết đầy đủ về tổng hợp 14 thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp theo xu hướng mới nhất để xem đâu là thiết kế nhà cửa chân ái của mình bạn nhé!

Biệt thự nhà vườn là gì?

Biệt thự nhà vườn là gì? Định nghĩa và phong cách thiết kế

Có thể hiểu biệt thự vườn là thiết kế của một loại hình biệt thự được mọi người dùng để phân biệt với biệt thự phố. Loại hình biệt thự vườn được xây dựng trên một ô đất với diện tích lớn, với thiết kế cảnh quan xung quanh là nhiều vườn cây, tiểu cảnh, hay bể cá, đài phun nước,… Điểm đặc biệt của kiểu thiết kế này là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên, mang tới cho chúng ta những khoảnh khắc thư giãn tuyệt vời tại chính không gian sống của mình.

Về phong cách thiết kế thì loại hình biệt thự nhà vườn được các kiến trúc sư chú ý đặc biệt tới yếu tố cảnh quan để tạo ra sự hòa quyện tuyệt vời. Tổng thể thiết kế và và cảnh quan thiên nhiên ăn nhập với nhau. Thường là những căn biệt thự vườn sẽ được thiết kế dưới dạng mái thái đưa ra vô cùng hiện đại, tăng độ sang trọng cho thiết kế nhà cửa. Hệ thống cửa sổ được lắp đặt ở mỗi phòng vừa có thể thu hút được nguồn ánh sáng tự nhiên vừa mang lại sự gần gũi với thiên nhiên.

Những ưu điểm khi xây dựng biệt thự nhà vườn

Những thiết kế biệt thự nhà vườn đang được ưa chuộng trong thiết kế nhà ở hiện nay, bởi biệt thự vườn có nhiều ưu điểm vượt trội dưới đây:

• Biệt thự nhà vườn có thiết kế sang trọng và vô cùng hiện đại. Thêm vào đó là tính thẩm mỹ cao cùng với diện tích rộng lớn chính là ưu điểm đầu tiên của loại hình nhà ở này.
• Biệt thự vườn thường được xây ở những khoảng đất rộng biệt lập. Vì thế mà loại hình nhà ở này thường dễ thiết kế và thi công, không bị giới hạn bởi không gian xung quanh.
• Với thiết kế nhà rộng rãi kết hợp với cảnh quan xung quanh một cách hài hòa để tạo ra trong lành và không gian tươi xanh cho ngôi nhà. Ngoài ra với thiết kế nhà vườn nhiều cây giúp cho không gian ngôi nhà luôn ở trạng thái mát mẻ.
• Theo nghiên cứu của Nextshark, nếu bạn sống gần với cây xanh mỗi ngày, tuổi thọ của bạn sẽ được tăng trung bình 2,5 tuổi. Bởi nhiều cây xanh xung quanh thúc đẩy quá trình trao đổi chất của chúng ta diễn ra tốt hơn. Từ đó sức khỏe được nâng cao và kéo dài tuổi thọ của chúng ta.

So sánh biệt thự nhà vườn với biệt thự phố – Đâu là lựa chọn phù hợp?

Biệt thự sân vườn thường có đặc trưng về diện tích rộng lớn so với biệt thự phố. Thiết kế của biệt thự sân vườn thường sẽ xây dựng tại những vùng đất rộng, có diện tích lớn ở vùng quê hay các khu vực thuộc ngoại ô thành phố, nơi có mật độ dân số thấp.

Kiến trúc của biệt thự phố cũng có nét đặc trưng là diện tích nhỏ và hạn chế về diện tích xây dựng. Tuy nhiên, thiết kế biệt thự phố không quá chật chội, diện tích vẫn được đảm bảo cho không gian sống, không quá chật hẹp như thiết kế của nhà cấp bốn.

Thiết kế biệt thự nhà vườn thường sở hữu bốn mặt đều tiếp giáp với thiên nhiên, vườn và xung quanh nhà được thiết kế với các tiểu cảnh, hồ nước, đài phun nước. Do diện tích sân vườn rộng lớn nên các cảnh quan thiên nhiên xung quanh cũng mang lại vẻ đẹp hài hòa cho tổng thể biệt thự.

Đối với biệt thự phố thì lại không có diện tích sân vườn lớn, sân vườn bị hạn chế có diện tích rất nhỏ hay thậm chí là không có sân vườn. Nhiều nhà phố hiện nay thường tối ưu sân vườn bằng cách mang sân vườn vào nhà, ban công hay thiết kế sân vườn trên sân thượng.

Biệt thự nhà vườn và biệt thự nhà phố có nhiều điểm khác biệt nhau. Mỗi một loại hình biệt thự sẽ phù hợp với một không gian, vị trí địa lý riêng biệt. Cả hai đều phù hợp theo từng nhu cầu sử dụng cũng như mang vẻ đẹp riêng biệt. Chính vì thế tùy vào nhu cầu thiết kế của gia chủ sẽ chọn lựa những không gian cho nhà một cách phù hợp.

+ Xem thêm: Nhà thầu là gì? Các loại nhà thầu theo Luật Đấu thầu mới nhất

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế biệt thự nhà vườn

Xác định mục đích sử dụng

Biệt thự nhà vườn được thiết kế với không gian mở mang lại cảm giác thư giãn và nghỉ ngơi cho gia đình. Do đó, kiến trúc cần phải đảm bảo được công năng và hài hòa với thiên nhiên. Bên trong nhà có các phòng chức năng: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, gara ô tô, hồ bơi… và không thể thiếu được phần sân vườn với các loại cây cối và tiểu cảnh sống động.

Xác định vị trí của căn nhà

Một lưu ý để thiết kế biệt thự nhà vườn là cần xác định tâm đất để đặt biệt thự phía sau tâm đất nhằm mục đích tạo sự an toàn cho ngôi nhà và cảm giác không gian ở phía trước thoáng hơn. Gia chủ lưu ý nên bố trí để phía trước thấp và phía sau biệt thự cao tạo chỗ dựa vững chắc cho ngôi nhà.

Chú ý đến yếu tố phong thủy

Vì thiết kế biệt thự nhà vườn sẽ có yếu tố thủy và mộc bao quanh, thế nên khi các bạn thiết kế biệt thự nhà vườn các bạn cũng cần dựa theo phong thủy. Kiến trúc sư thiết kế phải nghiên cứu và nắm bắt được vị trí địa lý cả căn nhà, điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng, hướng gió để sắp xếp ngôi nhà cho hợp lý. Cây cối và hồ nước cũng cần bố trí cho phù hợp. Đặc biệt cần lưu ý tránh trồng cây to phía trước khiến cho ngôi nhà mang cảm giác u tối.

Vị trí ao hồ, sân vườn

Đối với biệt thự nhà vườn, ao hồ, sân vườn nên cần bố trí hợp lý, không những tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo nên một không gian vừa gần gũi với thiên nhiên vừa thoáng đãng cho biệt thự. Dựa vào diện tích tổng thể, khuôn viên chung của biệt thự mà bố trí sân vườn cũng như hồ nước một cách hợp lý. Bố cục của sân vườn phải sắp xếp một cách khoa học, bài bản và hài hòa với tổng thể chung. Cây cối, hoa lá, hồ cá phải đảm bảo cân đối, phù hợp với kiến trúc của biệt thự cả về hình dáng, màu sắc…

Chọn phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế ảnh hưởng lớn đến hình dáng và kiến trúc của biệt thự. Ba phong cách chính hiện nay bao gồm:

• Hiện đại: Tập trung vào sự tối giản, sử dụng vật liệu mới và hình khối sáng tạo, phù hợp với những ai yêu thích sự trẻ trung, năng động.
• Tân cổ điển: Kết hợp vẻ đẹp cổ điển với hiện đại, phong cách này mang lại sự sang trọng, thanh lịch, phù hợp với những không gian lớn.
• Cổ điển: Sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ, phong cách này phù hợp với những người yêu thích nét đẹp truyền thống và sự xa hoa.

Tổng hợp 6 phong cách thiết kế biệt thự nhà vườn được yêu thích hiện nay

Mỗi gia chủ sẽ có những phong cách thiết kế nhà vườn theo sở thích và mong muốn cá nhân phù hợp với nhu cầu sử dụng. Hiện nay có thể thấy phong cách nhà vườn theo kiểu truyền thống, tân cổ điển, Địa Trung Hải,...đang rất được ưa chuộng và lựa chọn để thiết kế và xây dựng. Cùng ProHouzing điểm qua một vài thiết kế sân vườn đẹp theo xu hướng hiện nay.

Biệt thự nhà vườn hiện đại tối giản

Mẫu biệt thự vườn hiện đại tối giản với thiết kế không gian mở, phong cách hiện đại tối giản với gam màu trắng chủ đạo, chú trọng vào sự giao hòa với thiên nhiên. Phần sân vườn được gia chủ đầu tư với phần lớn diện tích đất nên rất rộng rãi, được thiết kế với thảm cỏ xanh mướt, cây xanh, đá lát lối đi và các tiểu cảnh nhỏ xinh. Một số tiện ích trong khuôn viên bao gồm sân chơi bóng rổ, tiệc BBQ ngoài trời với lò sưởi,… 

+ Xem thêm: Cách bố trí nhà ở theo phong thủy mang lại may mắn

Thiết kế biệt thự nhà vườn tân cổ điển

Thiết kế nhà biệt thự nhà vườn theo phong cách tân cổ điển đậm chất kiến trúc truyền thống, đường nét hoa văn tinh xảo, màu sắc trang nhã và sang trọng. Ngoài ra, điểm nổi bật căn nhà sẽ là phần sân vườn rộng rãi, trang trí bằng các loại cây xanh và hoa tươi. Kết hợp cùng khu vực thư giãn ngoài trời và hồ bơi mang đến không gian sống tươi mới và tiện nghi.

Biệt thự nhà vườn kiểu châu Âu

Mẫu biệt thự nhà kiểu Châu Âu được thiết kế nhằm tôn lên vẻ bề thế, khang trang cho ngôi nhà. Những thiết kế như thế này rất được ưa chuộng bởi toát lên được sự phong cách và sang trọng trong gu thẩm mỹ của gia chủ. Kiểu thiết kế kết hợp cùng khu vườn rộng là điểm nhấn khiến ngôi nhà trông như một lâu đài thu nhỏ vô cùng độc đáo.

Mẫu biệt thự nhà vườn kiểu Nhật 

Gia chủ yêu thích nét truyền thống của phong cách Nhật, muốn kiến trúc gây ấn tượng mạnh mẽ với người nhìn lại vừa mang gần gũi với thiên nhiên, lại vừa tận dụng được ánh sáng tự nhiên không thể bỏ qua thiết kế mẫu biệt thự vườn kiểu Nhật đơn giản, điểm nhấn thu hút là sân vườn được đầu tư kỹ lưỡng với những tiểu cảnh, hòn non bộ giúp mang lại một không gian biệt thự nhà vườn độc đáo.

Biệt thự nhà vườn phong cách nhiệt đới

Biệt thự sân vườn mang phong cách nhiệt đới luôn hấp dẫn người xem bởi vẻ đẹp nồng ấm, phóng khoáng như tính cách của chính con người địa phương. Những khu vườn mang phong cách này thường đặc trưng bởi lối vào uyển chuyển. Cây bóng mát được trồng chủ yếu là cây khuy áo (pittosporum) – loại cây đặc trưng với mùi hương quyến rũ (Gỗ và lá cây được chiết xuất dùng làm nước hoa cho nam giới). Màu sắc của khu vườn được cảm nhận như những tiếng vọng từ bầu trời xanh, bãi cát đầy nắng, hay màu xanh Olive, màu của đất nung Terracotta ấm, màu hoa Lavender và màu lúa mì thơm mát.

Biệt thự nhà vườn kiểu đồng quê 

Biệt thự sân vườn kiểu đồng quê thường có diện tích rộng hơn ngôi nhà và được bao bọc bởi hàng rào bằng cây xanh hay cọc tre. Bên trong vườn được trang trí bởi những khóm hoa bụi, cùng với hàng cây cau cao vút trước nhà vươn mình đón ánh nắng và tỏa mùi hương thanh thoát sau mỗi mùa hoa cau nở.

Gợi ý 8 mẫu biệt thự nhà vườn đẹp nhất 2025 theo từng nhu cầu thiết kế

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp, tối ưu công năng

Với thiết kế biệt thự nhà vườn 1 tầng, gia chủ có thể lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc như lâu đài, dinh thự, cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, châu âu, kiểu Pháp,... cho không gian sống của gia đình. Các mẫu biệt thự một tầng dễ dàng phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp đặc trưng của phong cách kiến trúc, đồng thời thể hiện được dấu ấn sở thích, cá tính của gia chủ.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng thoáng đãng, tiện nghi

Thiết kế nhà vườn 2 tầng hiện đang là lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích, đặc biệt ở các khu vực ngoại thành và nông thôn. So với các kiểu nhà ở dân dụng khác, nhà vườn thường có diện tích rộng rãi hơn, mang lại không gian sống thoáng đãng và thoải mái cho cả gia đình.

Những công trình nhà vườn hiện nay được đánh giá cao nhờ vào cả vẻ đẹp cảnh quan lẫn tính năng tiện ích mà chúng mang lại. Điều này giải thích tại sao mẫu nhà này đang dần trở thành xu hướng xây dựng phổ biến trong thời gian gần đây.

+ Xem thêm: Lô gia là gì? Khám phá sự khác biệt thú vị giữa lô gia và ban công

Thiết kế biệt thự nhà vườn 3 tầng 

Thiết kế biệt thự nhà vườn 3 tầng với mức diện tích luôn nằm trong mức lớn thì các căn biệt thự 3 tầng đều có rất nhiều những công năng, tiện ích sinh hoạt từ cơ bản đến cao cấp, hiện đại. Điều này sẽ mang đến cho các thành viên một môi trường sống đầy đủ, thoải mái nhất.

Biệt thự nhà vườn có hồ bơi nghỉ dưỡng tại nhà

Có thể thấy được rằng mẫu biệt thự nhà vườn có hồ bơi chính là sự kết hợp hài hòa giữa bên trong và bên ngoài của công trình để tạo nên một không gian nghỉ ngơi thoải mái và đầy sang trọng, quyến rũ. Đặc biệt là thiết kế biệt thự này giúp mang đến một nét đẹp hiện đại, thời thượng để tạo một góc nhìn rõ nét về lối sống đẳng cấp và phóng khoáng của chủ đầu tư. Vì vậy thiết kế biệt thự có hồ bơi chính là nét chấm phá hoàn hảo để tạo nên một không gian đáng sống cho gia đình.

Mẫu biệt thự nhà vườn có gara ô tô tiện nghi

Một trong những loại hình kiến trúc biệt thự được yêu thích nhất hiện nay không thể không kể đến biệt thự nhà vườn có gara ô tô tiện nghi. So với những loại hình kiến trúc biệt thự khác như biệt thự cổ điển, biệt thự vườn kiểu Pháp, biệt thự vườn cổ điển,… thì mẫu biệt thự có gara ô tô tiện nghi được nhiều chủ đầu tư chọn lựa hơn hẳn, bởi xét về chi phí đầu tư cho những mẫu nhà biệt thự này phù hợp với tài chính của nhiều gia đình ở thành thị cho đến nông thôn.

Gợi ý biệt thự nhà vườn nhỏ đẹp, phù hợp diện tích hạn chế

Với nhiều ưu điểm và vẻ đẹp mà biệt thự nhà vườn mang lại, không ít gia chủ muốn sở hữu không gian mà biệt thự mang lại, tuy nhiên diện tích hạn hẹp là một điều quan trọng mà gia chủ cần lưu ý. Một không gian nhà thích hợp là cân bằng giữa cảnh quan và nhà ở, chính vì vậy cần bố trí hợp lý sao cho tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Biệt thự nhà vườn mái thái truyền thống

Những mẫu nhà biệt thự mái thái đang rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp trang nhã và có công dụng rất tốt trong việc điều hòa không khí, rất hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam. Với việc mang lại một không gian sống đậm chất Á Đông hiện đại mới mẻ, các mẫu thiết kế biệt thự này có vẻ đẹp độc đáo, sang trọng.

Kiểu trúc biệt thự nhà vườn mái Thái với hình khối cân đối, màu sắc hiện đại tôn lên vẻ đẹp, phong cách của căn biệt thự. Bên cạnh đó, thiết kế phần chóp mái cao tạo nên sự bề thế phù hợp với những giá trị truyền thống  ” hồn xưa đất Việt ” . Chính vì vậy, biệt thự mái Thái luôn có được sự nổi bật, sức hấp dẫn và mang đến tính thẩm mỹ cao cho tổng thể.

Thiết kế biệt thự nhà vườn với không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên

Một ưu điểm của thiết kế biệt thự nhà vườn là sân vườn rộng. Một phần quan trọng trong mẫu nhà này, mang đến không gian sống ngoài trời lý tưởng và tự nhiên. Sân vườn rộng cung cấp không gian cho các hoạt động ngoài trời như tổ chức tiệc, thư giãn và tận hưởng thiên nhiên bên cạnh hồ bơi trước nhà. Các khu vực cây cối và tiểu cảnh được thiết kế đẹp. Tạo nên một không gian mở, đóng ánh sáng tự nhiên cùng cảnh quan cây xanh tươi và yên bình, tương thích hoàn hảo với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

Cách tối ưu thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp và tiết kiệm chi phí 

Giữa thành phố nhộn nhịp nhưng nhiều khói bụi, những biệt thự sân vườn hòa mình vào thiên nhiên trở thành ước muốn của nhiều người. Nhiều mẫu thiết kế biệt thự vườn mới nhất vô cùng bắt mắt nhưng làm thế nào để thiết kế được không gian sống đẹp mắt mà vẫn đảm bảo chi phí hợp lý? Điều này không hề khó nếu bạn biết cách tối ưu thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp và tiết kiệm chi phí 

Lựa chọn diện tích phù hợp để xây biệt thự nhà vườn

Biệt thự sân vườn cần diện tích đất đủ lớn để xây nhà và bố trí không gian sân vườn xanh mát cùng các hạng mục phụ trợ như đài phun nước, hồ cá, hòn non bộ…

Để xây biệt thự sân vườn, diện tích tối thiểu khoảng 200m2 và mặt tiền từ 10m trở nên nhằm đảm bảo sự cân đối giữa biệt thự và sân vườn. Nhiều biệt thự còn có thể rộng hàng nghìn mét vuông, thường được xây ở ngoại thành hoặc nông thôn.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích xây biệt thự như số lượng thành viên trong gia đình, mật độ xây dựng. Những gia đình đông người sẽ cần diện tích xây dựng lớn hơn gia đình ít người.

Bên cạnh đó, khi xây dựng biệt thự cũng cần căn cứ vào mật độ xây dựng cho phép. Diện tích đất càng rộng thì mật độ xây dựng càng giảm. Cụ thể, diện tích đất 200m2, gia chủ được phép xây dựng 70% diện tích; với diện tích 300m2, gia chủ được phép xây 60% diện tích; nếu diện tích đất 500m2, được phép xây dựng 50% diện tích; với diện tích trên 1000m2, chỉ được phép xây dựng 40% diện tích đất sở hữu.

Cách bố trí sân vườn, tiểu cảnh giúp không gian sống thoáng đãng

Sân vườn không chỉ là cảnh quang trang trí mà còn là không gian thư giãn, nâng cao chất lượng sống. Vậy nên, cần có cách bố trí sân vườn, tiểu cảnh nhằm tận dụng tối đa không gian sân vườn, bạn cần cân nhắc các yếu tố sau thật kỹ lưỡng khi thiết kế nhà biệt thự sân vườn:

Sự kết hợp giữa các loại cây cao, cây bụi, và cỏ nền tạo nên sự hài hòa về cảnh quan. Tầng cây cao trồng sát hàng rào có thể tạo bóng mát cho biệt thự. Tiếp đến, tầng cây bụi và hoa nên trồng gần lối đi hoặc khu vực thư giãn. Cuối cùng, tầng thấp nhất là cỏ nền sẽ giúp tạo không gian xanh mềm mại. Lựa chọn các loại cây phù hợp với khí hậu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí chăm sóc nhờ khả năng chống chịu thời tiết tốt hơn các loại cây từ các khu vực. 

Nên chọn nội thất và vật liệu nào để tối ưu chi phí xây biệt thự nhà vườn?

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp trong thiết kế biệt thự sân vườn là yếu tố then chốt để đảm bảo tính bền vững, tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đặc biệt, tại các khu vực có khí hậu nhiệt đới như Việt Nam. Biệt thự sân vườn là không gian sống lý tưởng, nơi con người và thiên nhiên hòa quyện vào nhau.

Khí hậu nhiệt đới đòi hỏi vật liệu xây dựng phải đảm bảo cách nhiệt hiệu quả để duy trì không gian sống mát mẻ trong dự án thiết kế biệt thự sân vườn.

• Gạch đất nung: Với tính cách nhiệt tự nhiên, gạch đất nung là lựa chọn hoàn hảo cho tường và mái, giúp duy trì nhiệt độ trong nhà luôn dễ chịu ngay cả trong mùa nắng nóng.
• Bê tông nhẹ: Sản phẩm này giúp giảm khả năng truyền nhiệt, đồng thời giảm tải trọng cho công trình, là giải pháp hiện đại phù hợp cho các dự án quy mô lớn như biệt thự sân vườn.
• Sơn chống nóng: Sơn phản quang, sơn cách nhiệt gốc nước hoặc sơn có chứa hạt vi gốm. Giảm hấp thụ nhiệt từ ánh sáng mặt trời, làm mát bề mặt tường và mái của biệt thự. Phù hợp cho tường ngoài, mái nhà, sân thượng.
• Đá tự nhiên: Sử dụng cho mặt tiền, bậc thềm, và lối đi sân vườn, đá tự nhiên mang đến vẻ sang trọng và khả năng chống mài mòn vượt trội, lý tưởng cho các khu vực tiếp xúc nhiều với thời tiết.
• Kim loại mạ kẽm: Kim loại được mạ kẽm giúp chống gỉ sét, đảm bảo tuổi thọ dài lâu, đặc biệt khi ứng dụng trong kết cấu mái, khung pergola hoặc các khu vực thư giãn ngoài trời.
• Gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp chịu nước: Gỗ không chỉ mang lại sự ấm cúng mà còn có thể ứng dụng linh hoạt từ nội thất phòng khách đến các khu vực thư giãn ngoài trời, đảm bảo sự sang trọng mà không sợ ảnh hưởng bởi khí hậu.
• Gạch bông gió: Đây là vật liệu độc đáo giúp tối ưu hóa thông gió, giảm thiểu sự bí bách cho không gian trong nhà, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ độc đáo cho tường hoặc mặt tiền.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự nhà vườn uy tín

Trong thời gian gần đây, việc kết hợp thiên nhiên vào không gian sống đã trở nên phổ biến và không còn xa lạ đối với nhiều người. Những biệt thự sân vườn sang trọng đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình, mang lại không chỉ sự thư thái mà còn cảm giác bình yên. Dưới đây, ProHouzing sẽ chia sẻ bạn những kinh nghiệm ựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự nhà vườn uy tín.

Tiêu chí chọn đơn vị thiết kế và thi công biệt thự nhà vườn chuyên nghiệp

Để đảm bảo rằng biệt thự sân vườn được xây dựng đúng theo thiết kế, gia chủ nên lựa chọn nhà thầu xây dựng có trình độ chuyên môn và kỹ thuật cao. Một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm sẽ nhanh chóng mang lại cho bạn một căn biệt thự như mong đợi. Dưới đây là một số yếu tố để đánh giá trình độ chuyên môn và kỹ thuật của nhà thầu:

• Nghiên cứu hồ sơ của nhà thầu xây dựng.
• Tìm hiểu về các kỹ thuật mà họ sử dụng.
• Đánh giá chất lượng nhân lực và đội ngũ công nhân.

Những yếu tố này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn nhà thầu phù hợp. Những nhà thầu tốt thường chú trọng đến thương hiệu và xây dựng lòng tin với khách hàng, đặc biệt quan tâm đến công trình của bạn.

Chính sách của nhà thầu xây dựng là một yếu tố quan trọng trong việc tạo lòng tin với khách hàng. Hiện nay, các nhà thầu xây dựng đều chú trọng đến vấn đề này. Bạn có thể xem xét số lượng và chất lượng vật liệu, nguồn nhân lực, trang thiết bị mà nhà thầu sử dụng để đánh giá độ uy tín của họ.

Những sai lầm cần tránh khi thuê thiết kế biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi và đẳng cấp. Tuy nhiên, để đạt được sự hoàn hảo trong thiết kế, cần tránh các sai lầm phổ biến là điều quan trọng.

Thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại thiếu sự hòa hợp với thiên nhiên

Tận dụng yếu tố thiên nhiên trong thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại là nguyên tắc quan trọng nhưng thường bị bỏ qua. Một số thiết kế không khai thác triệt để các lợi thế tự nhiên như ánh sáng mặt trời, hướng gió hay cảnh quan xanh mát xung quanh, dẫn đến không gian sống thiếu sinh khí và không tối ưu hóa được giá trị của biệt thự nhà vườn.

Lựa chọn vật liệu không phù hợp khi thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại

Một trong những sai lầm nghiêm trọng trong thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại là lựa chọn vật liệu không phù hợp với điều kiện khí hậu và công năng sử dụng. Điều này làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình, còn gây ảnh hưởng lớn đến độ bền, thậm chí dẫn đến những hỏng hóc nghiêm trọng trong thời gian sử dụng.

Ví dụ, việc sử dụng gỗ tự nhiên không qua xử lý trong môi trường ẩm như ở khu vực nhiệt đới hoặc gần ao hồ, sông suối, có thể dẫn đến hiện tượng mục nát, biến dạng hoặc bị mối mọt tấn công. Tương tự, lựa chọn đá không đạt tiêu chuẩn hay kính chất lượng thấp có thể gây nguy cơ nứt vỡ hoặc làm giảm hiệu quả cách nhiệt.

Ngoài ra, việc lạm dụng quá nhiều vật liệu giả chất liệu bề mặt như nhựa giả đá hay nhựa giả gỗ có thể làm giảm đi vẻ đẹp tự nhiên, mộc mạc và chân thật vốn có của không gian biệt thự nhà vườn hiện đại.

Bố trí không gian thiếu hợp lý trong thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại

Một lỗi phổ biến khác trong thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại là phân chia không gian thiếu khoa học, dẫn đến sự bất hợp lý trong sử dụng diện tích. Tình trạng này thường khiến ngôi nhà trở nên chật chội với những khu vực quá nhỏ, hoặc ngược lại, lãng phí với những không gian không được sử dụng hiệu quả.

Trong thiết kế biệt thự hiện đại, việc phân chia không gian cần dựa trên nguyên tắc tối ưu hóa công năng và đảm bảo sự liền mạch giữa các khu vực. Những khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và khu vực ăn uống nên được thiết kế theo hướng không gian mở, cho phép ánh sáng và không khí lưu thông tự nhiên, đồng thời mang lại cảm giác thoáng đãng, thoải mái.

Lạm dụng yếu tố hiện đại

Một sai lầm khác mà nhiều gia chủ mắc phải khi thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đại là lạm dụng các yếu tố hiện đại, dẫn đến không gian sống trở nên lạnh lẽo và thiếu đi sự ấm cúng. Dù phong cách hiện đại với các đường nét sắc cạnh, màu sắc trung tính và vật liệu công nghiệp đang là xu hướng, việc áp dụng một cách cứng nhắc có thể làm mất đi cảm giác gần gũi, thoải mái vốn là linh hồn của một biệt thự nhà vườn.

Quy trình thiết kế và thi công biệt thự nhà vườn trọn gói

Quy trình thiết kế thi công biệt thự – Giai đoạn thiết kế 

– Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu

– Bước 2: Khảo sát công trình

– Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế

–  Bước 4: Ý tưởng và mặt bằng

– Bước 5: Thiết kế bản phối cảnh 3D

– Bước 6: Triển khai bản vẽ kĩ thuật

– Bước 7: Tiến hàng báo giá và ký hợp đồng

Quy trình thiết kế thi công biệt thự –  Giai đoạn thi công

– Bước 1: Nhận bàn giao mặt bằng

– Bước 2: Thông báo cho các hộ dân xung quanh

– Bước 3: Làm lễ động thổ trước khi thi công

– Bước 4: Chuẩn bị thi công

– Bước 5: Thi công phần móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

– Bước 6: Thi công móng bê tông và công trình ngầm

– Bước 7: Thi công phần thân

– Bước 8: Thi công phần mái

– Bước 9: Thi công phần hoàn thiện

– Bước 10: Tổng vệ sinh công trình

– Bước 11 : Hoàn thành bàn giao biệt thự

Chi phí thiết kế biệt thự nhà vườn – Yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cả?

Tùy thuộc vào phong cách thiết kế, diện tích xây dựng, cũng như chất lượng vật liệu, chi phí sẽ dao động. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự nhà vườn.

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc ảnh hưởng đáng kể đến chi phí thiết kế. Hiện tại, một số phong cách thiết kế biệt thự nhà vườn được ưa chuộng nhất là:

• Biệt thự nhà vườn hiện đại: Với đường nét đơn giản, vật liệu kính và kim loại, chi phí thiết kế thường dao động từ 180.000 – 250.000 VNĐ/m².
• Biệt thự nhà vườn tân cổ điển: Kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, chi phí thiết kế từ 200.000 – 280.000 VNĐ/m² do yêu cầu tính thẩm mỹ cao và nhiều chi tiết phức tạp.
• Biệt thự nhà vườn cổ điển: Đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng chi tiết, thiết kế biệt thự cổ điển có thể lên tới 300.000 – 350.000 VNĐ/m².

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế. Biệt thự nhà vườn có diện tích lớn sẽ yêu cầu nhiều không gian, chi tiết, và tài nguyên thiết kế hơn.

• Biệt thự nhà vườn diện tích nhỏ (dưới 200m²): Giá thiết kế thường dao động từ 150.000 – 220.000 VNĐ/m².
• Biệt thự nhà vườn trung bình (200 – 400m²): Chi phí khoảng 180.000 – 280.000 VNĐ/m².
• Biệt thự nhà vườn diện tích lớn (trên 400m²): Chi phí thiết kế có thể lên đến 250.000 – 350.000 VNĐ/m².

Độ phức tạp của công trình

Những biệt thự nhà vườn có nhiều chi tiết trang trí, yêu cầu kỹ thuật cao sẽ tốn kém hơn so với những biệt thự có thiết kế đơn giản.

• Biệt thự nhà vườn 2 tầng: Giá thiết kế từ 170.000 – 240.000 VNĐ/m².
• Biệt thự nhà vườn 3 tầng: Chi phí từ 180.000 – 280.000 VNĐ/m².
• Biệt thự nhà vườn 4 tầng trở lên: Thiết kế phức tạp hơn, chi phí có thể từ 200.000 – 320.000 VNĐ/m²

Chất lượng vật liệu xây dựng

Chất lượng và loại vật liệu xây dựng cũng tác động đến chi phí. Biệt thự nhà vườn sử dụng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý hay kính chịu lực sẽ có chi phí thiết kế cao hơn do yêu cầu tính toán chi tiết.

Đơn vị thiết kế

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp sẽ ảnh hưởng đến giá cả. Những công ty thiết kế lớn, có kinh nghiệm thường đưa ra mức giá cao hơn, nhưng đổi lại, bạn sẽ nhận được bản thiết kế chất lượng và đảm bảo về tính thẩm mỹ lẫn công năng. 

Dù lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự nào, thì điều quan trọng nhất vẫn nhu cầu sử dụng và sở thích của gia chủ. Một thiết kế biệt thự sân vườn đẹp không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp mà còn mang đến không gian sống trong lành tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Hy vọng với những mẫu thiết kế biệt thự sân vườn được gợi ý trên đây, bạn sẽ tìm được ý tưởng phù hợp để kiến tạo tổ ấm trong mơ. Đừng quên theo dõi ProHouzing để cập nhật các thông tin mới nhất về bất động sản.

Cẩm nang Bất động sản