Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian sống tiện nghi, tối ưu công năng trên diện tích vừa phải. Trong năm 2025, xu hướng thiết kế nhà ống hiện đại ngày càng đa dạng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc tối giản, vật liệu cao cấp và yếu tố thiên nhiên. Với 19+ mẫu nhà được tuyển chọn trong bài viết này, bạn sẽ tìm thấy nhiều ý tưởng độc đáo – từ phong cách hiện đại, tân cổ điển đến mẫu nhà có sân vườn, mái thái, mái bằng,… giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và gu thẩm mỹ riêng. Cùng khám phá để tìm ra mẫu nhà lý tưởng cho tổ ấm tương lai của bạn!

Đặc điểm và ưu nhược điểm của mẫu nhà ống 1 tầng 5x20m

Đặc điểm của mẫu nhà ống 1 tầng 5x20m

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khu đất có bề rộng hạn chế nhưng chiều dài lớn. Với thiết kế thông minh, căn nhà này giúp tận dụng tối đa diện tích chiều dài lô đất, đảm bảo mọi không gian sinh hoạt đều được sử dụng hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Ưu Điểm của Nhà 5x20m

Một trong những lợi ích lớn nhất của mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m là khả năng tiết kiệm chi phí xây dựng. So với thiết kế nhiều tầng, nhà một tầng có cấu trúc đơn giản hơn, giảm thiểu được số lượng vật liệu cần thiết và thời gian thi công. Điều này không chỉ giúp chủ nhà giảm đáng kể ngân sách đầu tư ban đầu mà còn rút ngắn thời gian hoàn thành công trình.

Ngoài ra, mẫu nhà này nổi bật với khả năng kết hợp không gian mở, tạo điều kiện cho ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng dòng chảy vào trong nhà. Hệ thống cửa sổ lớn, cửa chính và giếng trời giúp không khí được thông thoáng, trái lại, mang lại một môi trường sống dễ chịu và trong lành cho gia đình. Sự hài hòa giữa không gian nội thất và ngoại thất sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi.

Nhà 5x20m với thiết kế đơn giản nhưng tinh tế là giải pháp lý tưởng cho những gia đình muốn tối ưu hóa không gian, tiết kiệm chi phí và tận hưởng không khí trong lành hàng ngày.

Nhược Điểm của Nhà 5x20m

Diện tích xây dựng hạn chế khiến cho không gian nội thất khá nhỏ, không đáp ứng được yêu cầu về sự thoáng đãng như những mẫu nhà cấp 4 hay nhà 2, 3 tầng. Việc bố trí nội thất cũng trở nên khó khăn hơn do chiều rộng không đủ lớn, dẫn đến lối đi hạn chế và không thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Đối với những khu vực có nhiều nhà phố liền kề, việc tạo ra luồng không khí tự nhiên và ánh sáng tự nhiên trở nên khó khăn. Thiết kế nhà ống thường phải phụ thuộc vào hệ thống cửa sổ mở trượt để giải quyết vấn đề không gian kín và khó chịu. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sự thông thoáng mà còn làm giảm tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Cuối cùng, mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m thường chỉ phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc những hộ gia đình có ít thành viên. Nó không thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu không gian sống cho những gia đình đông thành viên hoặc đa thế hệ, điều này sẽ gây ra sự bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

Tuy có những hạn chế trên, với thiết kế thông minh và các giải pháp tối ưu, gia chủ vẫn có thể biến mẫu nhà ống 1 tầng này thành không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoải mái, đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng.

+ Xem thêm: 15+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x18m đẹp, ấn tượng 2025

Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp, tinh tế 2025

Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m cần được bố trí một cách hợp lý nhằm tạo ra không gian sống thoải mái, tiện nghi và tối ưu hóa diện tích. 

Dưới đây là một số điểm chính cần lưu ý trong quá trình thiết kế:

• Khu vực phòng khách: Nên được thiết kế liền kề với phòng bếp nhằm tối ưu hóa việc sử dụng không gian. Việc kết hợp này không chỉ tạo sự thông thoáng mà còn dễ dàng cho việc di chuyển giữa các khu vực.
• Phòng bếp và bàn ăn: Nên được đặt gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo điều kiện thông gió tốt hơn. Đây là khu vực quan trọng cho gia đình, vì vậy việc bố trí hợp lý sẽ mang lại không gian ấm cúng và đầy đủ tiện nghi.
• Phòng ngủ: Cần thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình có từ 3 đến 5 thành viên. Các phòng ngủ nên được bố trí gần nhau để thuận tiện cho việc sinh hoạt và đảm bảo sự riêng tư khi cần thiết.
• Nhà vệ sinh: Nên được đặt gần khu vực phòng ngủ và bếp để thuận lợi trong việc sử dụng hàng ngày. Việc bố trí này giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m không chỉ yêu cầu sự sáng tạo trong thiết kế mà còn là sự tính toán hợp lý để tạo ra một không gian sống lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.

Chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng đẹp, hiện đại 5×20m

Theo khảo sát thị trường hiện nay, chi phí hoàn thiện cho một căn nhà ống 1 tầng trong phạm vi này thường dao động từ 500 triệu đến 700 triệu đồng. Tuy nhiên, thông số chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu được sử dụng cũng như tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất của ngôi nhà.

Chi phí xây dựng một ngôi nhà ống 1 tầng với kích thước 5x20m chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như loại vật liệu, thiết kế kiến trúc, nội thất, cũng như vị trí và đơn vị thi công. Cụ thể, chi phí cho phần thi công thô, bao gồm các bước như đào móng, xây tường, lợp mái và lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản, thường chiếm khoảng 250 đến 300 triệu đồng. Đây là phần quan trọng, ảnh hưởng lớn đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà.

 Dưới đây là phân tích chi tiết về các khoản chi phí chính:

• Chi phí xây dựng thô: Đây là khoản chi phí lớn nhất, chiếm từ 50-60% tổng ngân sách. Bao gồm các công đoạn như đổ móng, xây tường, lắp mái, hệ thống điện nước và xử lý nước thải. Với diện tích 100m², chi phí trung bình khoảng 3.500.000 đồng/m², tổng cộng khoảng 350.000.000 đồng.
• Chi phí hoàn thiện: Giai đoạn này bao gồm các công việc như sơn tường, lát gạch, lắp đặt cửa, cầu thang và thiết bị vệ sinh. Chi phí hoàn thiện chiếm 30-40% tổng chi phí, ước tính vào khoảng 250.000.000 đồng với giá trung bình 2.500.000 đồng/m².
• Chi phí thiết kế: Khoản này liên quan đến phí cho bản vẽ kiến trúc, thiết kế nội thất và thủ tục xin giấy phép. Chi phí thiết kế thường dao động từ 5-10% tổng mức đầu tư, rơi vào khoảng 50.000.000 đồng.
• Chi phí khác: Gồm hóa đơn vận chuyển vật liệu, nhân công phụ và chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Dự tính chi phí này khoảng 50.000.000 đồng.

Tổng cộng, với các ước tính trên, chi phí xây dựng ngôi nhà ống 1 tầng 5x20m có thể đạt khoảng 700.000.000 đồng, tùy vào từng lựa chọn cụ thể của chủ đầu tư.

Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng phải được xem xét dựa trên giá nguyên vật liệu và chi phí nhân công, các yếu tố này có thể biến động theo từng thời điểm. Do đó, việc tham khảo và so sánh giá cả trên thị trường là rất cần thiết để tối ưu hóa chi phí, tạo ra một không gian sống chất lượng mà vẫn trong khả năng tài chính của gia đình.

Những điểm cần lưu ý khi thi công nhà ống 1 tầng đẹp 5×20m

Khi tiến hành xây dựng nhà ống với kích thước 5x20m, gia chủ cần đặc biệt chú ý đến một số yếu tố quan trọng nhằm tạo ra không gian sống tiện nghi và bền vững. 

• Chọn lựa phong cách thiết kế phù hợp: Phong cách cần phải phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình, đồng thời vẫn phải đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Đảm bảo tối ưu hóa ánh sáng và thông gió trong nhà: Một không gian sáng sủa, thoáng mát sẽ giúp hạn chế tình trạng ngột ngạt, đồng thời mang lại cảm giác dễ chịu cho người sử dụng. Để đạt được điều này, gia chủ nên tính toán kỹ lưỡng vị trí cửa sổ và lỗ thông gió.
• Lựa chọn chất liệu phù hợp: Về mặt vật liệu xây dựng, việc lựa chọn những vật liệu chất lượng cao sẽ góp phần tăng cường độ bền cho công trình. Bên cạnh đó, sự an toàn trong quá trình sử dụng cũng cần được đặt lên hàng đầu, bởi một ngôi nhà không chỉ phải đẹp mà còn phải bảo đảm sự an toàn cho người sống trong đó.
• Có nguồn tài chính sẵn sàng: Cuối cùng, gia chủ cần lập kế hoạch tài chính một cách hợp lý, đồng thời lựa chọn những nhà thầu có uy tín để thực hiện xây dựng. Việc này không những giúp tránh được các chi phí phát sinh ngoài kế hoạch mà còn đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Một sự chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và mang lại kết quả như mong đợi.

19+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp, tiện nghi 2025

Mẫu nhà ống 1 tầng hiện đại

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m hiện đại thường được thiết kế theo phong cách tối giản với đường nét gọn gàng, màu sắc trung tính và nội thất thông minh. Các vật liệu như kính, gỗ và bê tông được sử dụng để tạo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng. Ngoài ra, hệ thống cửa kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng đãng.

+ Xem thêm: 20+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 4x12m đẹp, độc, lạ 2025

Mẫu nhà ống mái thái sang trọng

Mẫu nhà ống 1 tầng mái Thái là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích phong cách sang trọng, thanh lịch nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Mái thái giúp điều hòa nhiệt độ tốt, mang đến vẻ đẹp thanh lịch và bền vững. Với thiết kế mái dốc đặc trưng, mẫu nhà này không chỉ giúp thoát nước tốt, hạn chế thấm dột mà còn mang lại sự thông thoáng, mát mẻ, đặc biệt phù hợp với khí hậu Việt Nam.

Mẫu nhà ống 1 tầng có sân vườn

Mẫu nhà ống 1 tầng có sân vườn mang lại không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên. Khu vườn nhỏ có thể bố trí ở mặt trước hoặc sau nhà, giúp điều hòa không khí, tạo cảm giác thư giãn. Bên cạnh đó, gia chủ có thể trồng cây xanh, hoa hoặc thiết kế tiểu cảnh để tăng tính thẩm mỹ và tạo môi trường sống trong lành.

+ Xem thêm: 15+ Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà ống 5x20m phong cách mái lệch tối giản

Mái lệch mang lại sự độc đáo và sáng tạo cho ngôi nhà, làm nổi bật phong cách cá nhân của gia chủ. Mẫu nhà mái lệch còn giúp tăng khả năng thông gió tự nhiên và thoát nước tốt hơn, rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm như ở Việt Nam. Nội thất thông minh, gam màu trung tính, tối ưu diện tích sử dụng.

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng là giải pháp tối ưu giúp gia tăng diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Thiết kế này phù hợp với gia đình đông người hoặc những ai muốn có thêm không gian sinh hoạt mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Gác lửng có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực thư giãn tùy theo nhu cầu của gia chủ. Tận dụng chiều cao để mở rộng không gian sống, phù hợp với gia đình đông người.

Mẫu nhà ống mái bằng trẻ trung

Mẫu nhà ống mái bằng mang phong cách trẻ trung, hiện đại với thiết kế vuông vắn và tối giản. Mái bằng không chỉ giúp ngôi nhà có vẻ ngoài chắc chắn mà còn dễ dàng thi công và bảo trì. Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng mái bằng để làm sân thượng, khu vực trồng cây hoặc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Mẫu nhà ống 1 tầng 5x20m mái ngói truyền thống

Mái ngói truyền thống mang lại vẻ đẹp cổ điển, bền vững và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Thiết kế này giúp không gian bên trong luôn thoáng mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông nhờ khả năng cách nhiệt tốt của mái ngói. Nhà ống 1 tầng mái ngói thường kết hợp với phong cách kiến trúc nhẹ nhàng, hài hòa, sử dụng các vật liệu như gỗ, gạch hoặc bê tông giả cổ để tăng tính thẩm mỹ. Ngoài ra, gia chủ có thể kết hợp thêm sân vườn hoặc hiên nhà để tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m không chỉ đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ và công năng mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia đình. Với những gợi ý trên, hy vọng bạn sẽ tìm được thiết kế phù hợp để xây dựng tổ ấm lý tưởng. Đừng quên truy cập VARs Land để khám phá thêm nhiều mẫu nhà đẹp và cập nhật kinh nghiệm xây dựng hữu ích nhất!

Cẩm nang Bất động sản