Có phải bạn đang tìm hiểu về những mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, đa dạng phong cách 2025? Đây có thể là gợi ý hoàn hảo dành cho bạn! Những thiết kế này không chỉ sang trọng, tối ưu công năng mà còn phù hợp với xu hướng kiến trúc mới nhất. ProHouzing sẽ giúp bạn khám phá chi tiết  25+ mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp, đa dạng phong cách 2025, mang đến không gian sống lý tưởng!

Điểm danh 25 mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, hiện đại ấn tượng

Nhà 1 trệt 2 lầu là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tối ưu không gian sống trên diện tích đất hạn chế. Với thiết kế hiện đại, tiện nghi và tính thẩm mỹ cao, những mẫu nhà này đang trở thành xu hướng được nhiều người yêu thích. Cùng khám phá 25 mẫu ấn tượng để tìm cảm hứng cho tổ ấm của bạn!

Mẫu nhà phong cách hiện đại

Mẫu nhà phố phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà có gara ô tô

Mẫu nhà có không gian mở

Mẫu nhà thiết kế tối giản

Mẫu nhà mái thái

Mẫu nhà mái bằng

Mẫu nhà kết hợp kinh doanh

+ Xem thêm: 25+ mẫu nhà phố đẹp 2 tầng giá 1 tỷ không vượt ngân sách

Mẫu nhà phong cách Nhật Bản

Mẫu nhà phong cách châu Âu

Mẫu nhà có sân thượng

Mẫu nhà có hồ bơi mini

Mẫu nhà có tầng lửng

+ Xem thêm: Top 15 mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại, dẫn đầu xu hướng

Mẫu nhà kết hợp văn phòng

Mẫu nhà có không gian xanh

Mẫu nhà mặt tiền 5m

Mẫu nhà mái lệch

Mẫu nhà phong cách Indochine

+ Xem thêm: 20 Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại, xu hướng 2025

Mẫu nhà kết hợp homestay

Mẫu nhà kiểu Pháp sang trọng

Mẫu nhà có giếng trời

Mẫu nhà sử dụng nội thất thông minh

Mẫu nhà với hệ thống cửa kính toàn phần

Mẫu nhà với ban công rộng rãi

Mẫu nhà có khu vườn trên cao

Nhà phố 1 trệt 2 lầu phù hợp với ai?

Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng nhờ thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng và chi phí hợp lý. Từ gia đình trẻ, gia đình đông thành viên đến nhà đầu tư bất động sản, mô hình này đều đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Dưới đây là những nhóm đối tượng phù hợp nhất với mẫu 1 trệt 2 lầu đẹp.

Gia đình trẻ muốn có không gian sống tiện nghi

Kiểu nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn không gian sống hiện đại, tiện nghi. Với thiết kế thông minh, các mẫu nhà đẹp giúp tối ưu diện tích sử dụng, tạo sự rộng rãi cho sinh hoạt chung và riêng. Hệ thống phòng khách, bếp, phòng ngủ được bố trí khoa học, mang lại sự thoải mái cho mọi thành viên. Đồng thời, phong cách thiết kế đa dạng giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo sở thích và nhu cầu sử dụng.

Những ai muốn tối ưu chi phí xây dựng nhưng vẫn rộng rãi

Nếu bạn đang tìm một giải pháp xây dựng tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo không gian rộng rãi, thì mẫu nhà này là lựa chọn đáng cân nhắc. Nhờ thiết kế theo chiều cao, diện tích xây dựng được tối ưu, giảm bớt chi phí nguyên vật liệu mà vẫn đảm bảo công năng đầy đủ. Các mẫu nhà phố đẹp thường có lối kiến trúc đơn giản nhưng hiện đại, hạn chế các chi tiết cầu kỳ để giảm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.

Chủ nhà có quỹ đất nhỏ, cần tận dụng không gian theo chiều cao

Với những gia chủ sở hữu quỹ đất hạn chế, mẫu nhà phố đẹp là giải pháp tối ưu nhờ thiết kế tận dụng không gian theo chiều cao. Thay vì xây ngang, kiến trúc nhà phố giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không cần tốn quá nhiều mặt bằng. Nhờ đó, các không gian như phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu sinh hoạt chung đều được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi. Nhà 2 lầu 1 trệt cũng dễ dàng kết hợp sân thượng hoặc ban công để tăng thêm không gian xanh cho ngôi nhà.

Người muốn thiết kế nhà có nhiều phòng ngủ cho gia đình đông thành viên

Những gia đình đông thành viên thường cần một không gian sống rộng rãi với nhiều phòng ngủ để đảm bảo sự riêng tư và thoải mái. Mẫu nhà có khả năng bố trí từ 3-5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Với thiết kế khoa học, các không gian được phân chia hợp lý, giúp tối ưu công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo sự kết nối giữa các thành viên. Các mẫu nhà phố đẹp còn có thể thiết kế thêm phòng thờ, phòng làm việc hoặc khu vực thư giãn tùy theo nhu cầu của gia đình.

Nhà đầu tư bất động sản muốn xây dựng để cho thuê

Nhà phố 1 trệt 2 lầu không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhờ thiết kế linh hoạt, mẫu nhà có thể dễ dàng chia thành nhiều phòng cho thuê hoặc căn hộ mini, phù hợp với nhu cầu của sinh viên, người đi làm hoặc gia đình nhỏ. Các mẫu nhà đẹp còn giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian, mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững. Nhà đầu tư có thể lựa chọn phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển để thu hút khách hàng và tối ưu lợi nhuận.

Lợi ích khi xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu

Không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi mà kiểu nhà này còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội. Từ khả năng tận dụng diện tích, đa dạng phong cách thiết kế đến việc phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau, mô hình này ngày càng được ưa chuộng. Dưới đây là những lợi ích nổi bật của mẫu nhà đẹp mà bạn không nên bỏ qua.

Tận dụng tối đa không gian trên diện tích đất nhỏ

Với diện tích đất hạn chế, đây là giải pháp tối ưu giúp tận dụng không gian theo chiều cao, mang lại sự rộng rãi và tiện nghi. Nhờ thiết kế thông minh, các mẫu nhà đẹp vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. Đồng thời, gia chủ có thể linh hoạt bổ sung sân thượng, ban công hoặc giếng trời để tăng sự thông thoáng, giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế linh hoạt, đa dạng phong cách từ hiện đại đến cổ điển

Một trong những ưu điểm lớn của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu là khả năng thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều phong cách khác nhau. Từ phong cách hiện đại, tối giản cho đến tân cổ điển sang trọng, mỗi mẫu nhà đều có nét đẹp riêng, đáp ứng sở thích của từng gia chủ. Các mẫu nhà đẹp không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ mà còn giúp tạo nên một không gian sống tiện nghi, thoải mái. Gia chủ có thể dễ dàng tùy chỉnh thiết kế để phù hợp với nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính.

Phù hợp với nhiều mức ngân sách khác nhau

Nhà phố 1 trệt 2 lầu có thể được xây dựng với nhiều mức ngân sách, từ những mẫu đơn giản, tiết kiệm đến các thiết kế cao cấp, sang trọng. Gia chủ có thể linh hoạt lựa chọn vật liệu, nội thất và cách bố trí để phù hợp với khả năng tài chính mà vẫn đảm bảo không gian sống đầy đủ tiện nghi. Các mẫu nhà đẹp cũng cho phép tối ưu chi phí xây dựng nhờ thiết kế hợp lý, hạn chế lãng phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền theo thời gian.

Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ

Với thiết kế rộng rãi, mẫu nhà phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống. Không gian có thể bố trí nhiều phòng ngủ, phòng khách và khu vực sinh hoạt chung để đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối giữa các thành viên. Các mẫu nhà đẹp còn có thể tích hợp phòng thờ, khu vực làm việc hoặc thư giãn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng. Nhờ thiết kế khoa học, mỗi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng thoải mái mà vẫn duy trì sự gắn kết trong ngôi nhà.

Gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai

Nhờ thiết kế hiện đại và công năng tối ưu, nhà phố 1 trệt 2 lầu có giá trị gia tăng cao theo thời gian. Đây là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm, không chỉ để ở mà còn có tiềm năng cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. Các mẫu nhà đẹp có kiến trúc bền vững, phù hợp với xu hướng nhà ở hiện đại, giúp gia chủ dễ dàng bán lại với giá cao hoặc tận dụng để kinh doanh. Với vị trí đẹp và thiết kế hợp lý, nhà phố 1 trệt 2 lầu luôn là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả.

Chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện nay

Chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện. Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng, mức giá trung bình và cách tối ưu ngân sách sẽ giúp gia chủ xây dựng được ngôi nhà như mong muốn mà không vượt quá tài chính dự kiến. Dưới đây là những thông tin quan trọng về chi phí khi xây dựng mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 

Chi phí xây dựng mẫu nhà bị tác động bởi nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là diện tích xây dựng, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu. Ngoài ra, giá nhân công, vị trí địa lý và thời điểm thi công cũng ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí. Nếu lựa chọn thiết kế cầu kỳ với nhiều chi tiết phức tạp, chi phí sẽ cao hơn so với các mẫu nhà đẹp có phong cách tối giản. Vì vậy, việc tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn phương án phù hợp là điều cần thiết để kiểm soát ngân sách.

Chi phí trung bình theo diện tích và thiết kế

Mức giá xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu có sự chênh lệch tùy theo diện tích và thiết kế. Thông thường, chi phí xây thô dao động từ 3,5 - 4,5 triệu đồng/m², trong khi xây dựng hoàn thiện có thể từ 6 - 10 triệu đồng/m² tùy vào vật liệu và nội thất. Những mẫu nhà theo phong cách hiện đại, tối giản sẽ có chi phí thấp hơn so với phong cách tân cổ điển hoặc cao cấp. Gia chủ cần cân nhắc diện tích xây dựng và mức độ hoàn thiện để đưa ra lựa chọn phù hợp với tài chính của mình.

Mẹo tối ưu ngân sách khi xây nhà phố 1 trệt 2 lầu

Để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, gia chủ có thể lựa chọn các mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp với thiết kế đơn giản, hạn chế chi tiết rườm rà. Việc sử dụng vật liệu phù hợp, tận dụng nguồn nhân công địa phương và lập kế hoạch chi tiết trước khi thi công sẽ giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả. Ngoài ra, tham khảo nhiều đơn vị thi công và so sánh giá cả cũng là cách giúp tối ưu chi phí khi xây dựng mẫu nhà phố mà vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ.

Lưu ý quan trọng trong thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu

Khi thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu, gia chủ cần lưu ý nhiều yếu tố để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và tối ưu không gian. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn sở hữu mẫu nhà phố đẹp và phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.

Bố trí công năng hợp lý

• Phân chia không gian khoa học để đảm bảo sự tiện nghi và thông thoáng.
• Tầng trệt thường dành cho phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung.
• Tầng 2, tầng 3 có thể bố trí phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng thờ theo nhu cầu.
• Nếu diện tích nhỏ, có thể tận dụng không gian dưới cầu thang làm kho chứa đồ.

Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên

• Thiết kế giếng trời hoặc cửa sổ lớn giúp không gian luôn thoáng mát.
• Ban công hoặc sân thượng giúp tăng thêm ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
• Sử dụng rèm cửa hoặc vách ngăn kính để điều tiết ánh sáng và không khí.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

• Các mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp có thể theo phong cách hiện đại, tối giản, tân cổ điển hoặc kiểu Nhật.
• Nếu diện tích nhỏ, phong cách hiện đại với gam màu sáng giúp mở rộng không gian.
• Gia chủ yêu thích sự sang trọng có thể chọn thiết kế tân cổ điển với các đường nét tinh tế.

Sử dụng vật liệu xây dựng bền vững

• Ưu tiên vật liệu chất lượng cao để đảm bảo tuổi thọ công trình.
• Sử dụng kính cường lực, gỗ công nghiệp hoặc sơn chống thấm để tăng độ bền.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Tối ưu diện tích và không gian sống

• Sử dụng nội thất thông minh như giường gấp, tủ âm tường để tiết kiệm diện tích.
• Thiết kế mở giữa phòng khách và bếp để tạo cảm giác rộng rãi.
• Sử dụng tone màu sáng và gương lớn giúp không gian có cảm giác rộng hơn.

Đảm bảo yếu tố phong thủy

• Hướng nhà, hướng bếp, hướng giường ngủ cần phù hợp với mệnh gia chủ.
• Tránh đặt cửa chính đối diện cầu thang hoặc phòng bếp để hạn chế khí xấu.
• Bố trí cây xanh hoặc hồ cá nhỏ để tạo sự cân bằng trong không gian sống.

Dự trù chi phí xây dựng hợp lý

• Xác định ngân sách tổng thể trước khi bắt đầu thi công.
• Chọn mẫu nhà phố phù hợp với tài chính, tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
• So sánh giá cả giữa các nhà thầu, vật liệu xây dựng để tối ưu ngân sách.

Trên đây là 25+mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp, đa dạng phong cách 2025  mà ProHouzing muốn giới thiệu đến bạn. Những thiết kế này không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, tối ưu công năng mà còn phù hợp với xu hướng kiến trúc mới. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Cảm ơn bạn đã quan tâm! Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ với ProHouzing để được hỗ trợ tận tình.

Cẩm nang Bất động sản